IUC lamenta que el Decreto de medidas urgentes en materia urbanística se convierta en un “instrumento para la especulación”

Izquierda Unida Canaria (IUC) en La Palma lamenta que el Decreto de medidas urgentes en materia urbanística para la construcción o reconstrucción de viviendas habituales, aprobado la semana pasada por el Gobierno de Canarias, se convierta en un instrumento para la especulación.

IUC rechaza que no se haya tenido e en cuenta la opinión de los afectados, ni de sus representantes, bien sean asociaciones de vecinos o plataformas para la elaboración de la norma, como tampoco del conjunto de la ciudadanía, al tramitarse como Decreto ley.

Consideramos que el decreto no plantea una solución de conjunto para la reconstrucción de las viviendas afectadas, sino una individual. El Cabildo de La Palma y los ayuntamientos de los municipios afectados renuncian a la planificación urbanística de la reconstrucción.

Al permitirse la construcción de nuevas viviendas en cualquier tipo de suelo (urbano, rústico de asentamiento, rústico común, rústico de protección agraria, rústico de protección paisajística), el precio del suelo rústico, sometido desde hace años aun encarecimiento del valor del metro cuadrado por la posibilidad de construir en él viviendas de uso turístico, se verá notablemente encarecido. De esta forma, solo una minoría podrá acceder a la compra de terrenos, en caso de no tenerlos ya, para construir una nueva vivienda.

Además, se da la circunstancia de que no permite que los afectados que tuvieran parcelas en otros municipios de la isla con anterioridad a la erupción puedan construir su vivienda allí, manteniendo los mismos parámetros de edificación que tenían originalmente.

Por otro lado, no entendemos cómo no tiene en cuenta el riesgo volcánico como factor a introducir en la nueva planificación territorial y urbanística de las zonas afectadas.

La norma incluye unos plazos de difícil cumplimiento para los ayuntamientos, como son la resolución de la solicitud en 2 meses, y para los afectados, un plazo máximo de 18 meses para presentar una solicitud.

En definitiva, no parece que vaya a resolver el grave problema de acceso a una vivienda para los afectados que perdieron su vivienda habitual como consecuencia del volcán. Sí que parece que permitirá un aumento del precio del suelo, en todas sus categorías, lo que servirá para que una minoría pueda hacer negocio con la tragedia de una parte de los vecinos y vecinas del Valle de Aridane ante la total inacción de los poderes públicos.

IUC propone la creación de una Comisión Municipal para la Reconstrucción de Los Llanos de Aridane

Izquierda Unida Canaria (IUC) en Los Llanos de Aridane considera necesario crear un órgano colegiado de representación institucional y ciudadano que ayude a la planificación de la reconstrucción de las zonas del municipio y del Valle de Aridane afectadas. Para IUC, tras más de 70 días del comienzo de la erupción volcánica en la zona de Cumbre Vieja y atender el Ayuntamiento de Los Llanos de Aridane la primera fase de la emergencia en coordinación con el resto de administraciones, es necesario avanzar, a nivel local, en la fase de reconstrucción.

Con la creación de una Comisión Municipal para la Reconstrucción de Los Llanos de Aridane, como órgano asesor del Ayuntamiento, se pretende fomentar la participación ciudadana y la presentación de propuestas e ideas para la futura reconstrucción.

Se trataría también de un lugar específico para aglutinar la participación de los afectados de la erupción volcánica en las decisiones que se vayan a tomar, tanto los que están organizados a través de plataformas, como los que no.

Además, sería un órgano en el que se contaría con expertos y profesionales de diversas materias que puedan orientar al Ayuntamiento de Los Llanos de Aridane en la toma de decisiones a la hora de afrontar la reconstrucción, tanto del municipio en particular, como del Valle de Aridane en general.

La comisión formularía también propuestas e iniciativas que pudieran ser trasladas por el Ayuntamiento de Los Llanos de Aridane ante otras administraciones, así como a la Comisión Mixta para la reconstrucción, recuperación y apoyo a la isla de La Palma, creada por el Real Decreto-ley 18/2021, de 28 de septiembre.

Desde IUC proponemos que en esta comisión estén representados, junto al Gobierno municipal los distintos grupos políticos, plataformas de afectados, asociaciones de vecinos, sindicatos, empresarios, representantes del sector agrícola, del turismo, asociaciones ecologistas, así como entidades científicas y colegios profesionales. Debido a que se plantea una composición amplia y plural para facilitar el trabajo se podrían establecer comisiones específicas sobre aspectos concretos de la reconstrucción.

IUC denuncia que el nuevo planeamiento de Puerto Naos permitirá edificaciones de 5 plantas y 2.604 plazas turísticas

Izquierda Unida Canaria (IUC) denuncia que el Instrumento de Planificación Singular Turística para la ordenación estructural y pormenorizada del Litoral de Los Llanos de Aridane, cuyo expediente volverá a debatirse en un Pleno extraordinario este martes, 29 de diciembre, permitirá –en caso de aprobarse- edificaciones de hasta 5 plantas y 2.604 plazas turísticas.

Desde IUC seguimos defendiendo que la ordenación del núcleo turístico de Puerto Naos, incluyendo más camas si son necesarias, se haga siempre dentro del Plan General y no a través de mecanismos excepcionales, como son los instrumentos de planificación singular turística. Además, esta ordenación debe favorecer la rehabilitación de la planta alojativa existente (apartamentos y hoteles), la reforma interior del núcleo ya edificado y, en el caso de la construcción de nuevas instalaciones, apostar por aquellas cuyo impacto en el territorio y el paisaje no sea significativo. 

El Instrumento afecta a una superficie de 28,25 hectáreas, de las que 21,22, el 75%, están dedicadas al cultivo del plátano, proponiéndose la transformación de 18 fanegas de este cultivo en una de las zonas de la isla con mejores rendimientos económicos por suelo urbanizable ordenado turístico.

Para IUC el documento carece de cualquier tipo de reflexión sobre el impacto de la COVID-19 en el turismo, así como de la sequía en la zona de la isla donde se pretende hacer un uso más intensivo del territorio en consumo de recursos. Además, nos sorprende que se presente como sostenible y en línea con la Agenda 2030 y los Objetivos de Desarrollo Sostenible una propuesta que no lo es.

Felipe Ramos, portavoz de IUC en el Ayuntamiento de Los Llanos de Aridane, considera que “lamentablemente parece que la clave de esta propuesta de cambio en el modelo productivo está, como se señala explícitamente en el documento en la revalorización de las unidades parcelarias aptas para la edificación.”

“A falta de inversores conocidos, se trataría de aumentar el precio de unas parcelas de suelo rústico destinadas a la agricultura para poder especular con su hipotética venta y no generar ningún tipo de economía productiva y sostenible para la zona y el municipio”, afirma Ramos.

IUC en Los Llanos demanda mayor participación y transparencia en la elaboración del nuevo Plan General

Izquierda Unida Canaria (IUC) en Los Llanos de Aridane demanda mayor participación de los partidos de la oposición y de la ciudadanía en la elaboración del nuevo Plan General. En el último Pleno, el de debate sobre estado del municipio, el Grupo de Gobierno del PP informó de que contaba con el borrador del plan. Este documento, junto con el documento inicial estratégico y a la solicitud de inicio de la evaluación ambiental estratégica deben remitirse al órgano ambiental, en este caso la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias (COTMAC).

Felipe Ramos, portavoz de IUC, manifestó en el mencionado Pleno su “sorpresa” por el anuncio, ya que no se les había informado previamente de esta situación, sobre todo teniendo en cuenta que la última reunión a la que fue invitada IUC con el equipo redactor se celebró en el mes de agosto.

Además, se da la circunstancia de que IUC presentó en junio pasado dieciséis aportaciones en el trámite de participación pública para la elaboración del borrador del Plan General. Ramos señala que “a día de hoy, no se nos ha informado de qué propuestas de las planteadas caben en el borrador, tanto de las nuestras como de las que hayan planteado vecinos y vecinas, por lo que parece lógico que antes de entregarnos un documento cerrado, se convoque una Comisión de Urbanismo y se nos aporte más información”.

Algunas de las propuestas, que desconocemos si han sido asumidas por el equipo redactor, son el reservar suelo para la construcción de viviendas públicas, la ampliación del número de kilómetros de carril bici existentes, la construcción de un Jardín Botánico y un albergue de animales, el desarrollo de nuevas zonas verdes y parques infantiles o el aumento del grado de protección patrimonial de determinados edificios del municipio y de la trama urbana antigua de los cascos de Los Llanos y Argual.

Para IUC si se quiere lograr la aprobación del Plan General con el máximo consenso es necesaria una mayor participación durante todo el proceso de todos los Grupos Políticos, unida a la mayor transparencia por parte del Grupo de Gobierno, como hemos demostrado desde un primer momento, cuando en enero de 2016 solicitábamos un procedimiento abierto para la adjudicación de la redacción del nuevo Plan General, algo que finalmente se tuvo en cuenta.

IUC plantea que el futuro Plan General reserve suelo para la construcción de vivienda pública en Los Llanos de Aridane

Izquierda Unida Canaria (IUC) en Los Llanos de Aridane presentó 16 aportaciones en el trámite  de  participación pública para la elaboración del borrador del avance del Plan General de Ordenación del municipio.

Dentro de las propuestas, y ante la importante demanda de vivienda pública que existe en Los Llanos de Aridane, hemos planteado que se reserve suelo para la construcción de vivienda pública. Planteamos ampliar el número de kilómetros de carril bici existentes, construir un Jardín Botánico y un albergue de animales y desarrollar nuevas zonas verdes y parques infantiles en el casco del municipio.

Hemos realizado propuestas en materia de patrimonio, destinadas a aumentar el grado de protección patrimonial de determinados edificios del municipio y de la trama urbana antigua de los cascos de Los Llanos y Argual, así como proteger los espacios agrícolas que se encuentran en el interior de grandes manzanas en el casco histórico.

En el documento que presentamos el pasado mes de junio se recogían también algunas demandas que han formado parte de nuestros programas electorales y de nuestras propuestas políticas en los últimos años, como el cambio de los usos del suelo del Polígono Industrial del Callejón de la Gata, transformándolo en un espacio con uso comercial, el no reservar suelo para la instalación de campos de golf en el municipio, el trasladar la Subestación Valle y buscar la mejor ubicación desde el punto de vista ciudadano y ambiental o reorientación el modelo de desarrollo turístico en el litoral del municipio apostando por la rehabilitación de los hoteles y apartamentos existentes y sólo construyendo nuevas infraestructuras en núcleos turísticos consolidados, como Puerto Naos.

Finalmente, también hemos presentado  que se destine suelo urbano para la instalación de terrazas de verano en zonas alejadas de población, el traslado de ubicación las gasolineras que existen junto a viviendas y edificios, el limitar la altura máxima de los nuevos edificios, regenerar y recuperar la Montaña de Las Rosas o del Laurel y establecer como travesía la parte del término municipal situada en la zona de Los Dos Pinos (Carretera LP-2).

Desde IUC esperamos que estas propuestas sean recogidas por el equipo redactor en el borrador del avance del Plan General de Ordenación que se encuentra actualmente en fase de elaboración.

IUC en Los Llanos de Aridane rechaza ordenar turísticamente Puerto Naos mediante un proyecto de “interés insular”

Fuente: Wikimedia Commons

Los concejales de IUC en el Ayuntamiento de Los Llanos de Aridane rechazaron en el último pleno ordinario que el consistorio llanense iniciase el procedimiento para ordenar turísticamente Puerto Naos mediante la redacción de un Instrumento de Planificación Singular Turística (IPST).

Felipe Ramos, portavoz de IUC, señaló que “IUC no está en contra de la ordenación turística de Puerto Naos. Defendemos que, en el caso de que sean necesarias más camas hoteleras y extrahoteleras, éstas se construyan en los núcleos turísticos consolidados”, añadiendo que “para realizar esta planificación no era necesario la modificación de la Ley de las Islas Verdes, ni la aprobación de la Ley del Suelo”.

Para Ramos, “estando en fase de redacción el nuevo Plan General, ese es el instrumento para ordenar el litoral del municipio y no acudir a atajos, como son los Instrumentos de Planificación Singular Turística, que abren la puerta a un urbanismo a la carta y a primar proyectos singulares frente a planes”.

Para IUC el turismo tiene que ser una actividad más, pero no la única, dentro de una economía diversificada para La Palma. Un turismo que preserve y apueste por el medio ambiente y el paisaje como principales recursos turísticos.

IUC en Los Llanos de Aridane propone un procedimiento abierto para redactar el nuevo Plan General del municipio

Izquierda Unida Canaria (IUC) en Los Llanos de Aridane propone un procedimiento abierto para redactar el nuevo Plan General de Ordenación del municipio. Rechazamos que se adjudique directamente a un equipo redactor sin que exista un procedimiento abierto previo, donde diferentes equipos planificadores puedan presentar sus ofertas. En este proceso consideramos necesario el asesoramiento de la Empresa Pública Gesplan, retomando así el ofrecimiento público de colaboración con el Ayuntamiento que ha expresado la consejera de Política Territorial del Gobierno de Canarias, Nieves Lady Barreto.

Con el objetivo de que el Grupo de Gobierno del Ayuntamiento de Los Llanos de Aridane cuente con un documento de referencia a la hora de elaborar los pliegos administrativos para el procedimiento de adjudicación de la redacción del nuevo PGO del municipio hemos entregado en registro el “Pliego de condiciones técnicas para la contratación de la asistencia técnica a la Oficina para la Revisión del PGOU para la elaboración del Avance de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Bilbao”.

Para IUC la anulación definitiva del Plan General de Ordenación (PGO) abre un nuevo escenario para la planificación urbana y la ordenación del territorio en el municipio. La necesidad de aprobar un nuevo PGO permite reflexionar sobre el modelo urbanístico y de desarrollo económico que queremos para nuestro municipio. Una reflexión que tiene que darse dentro de un proceso transparente y participativo donde los vecinos y vecinas puedan participar activamente.  

El nuevo PGO, al margen de su carácter técnico, debe ser un documento que pueda ser transmitido al conjunto de la población en un formato que facilite su comprensión y el alcance último de las medidas propuestas. En este sentido, el PGO anulado por el Tribunal Supremo estaba lejos de constituir un documento de fácil comprensión y aplicación práctica. El nuevo PGO de Los Llanos de Aridane debe alejarse en su redacción de estos defectos, evitando convertirse en un documento en el que la excusa de lo “técnico” se utilice para producir un texto difícilmente comprensible para una mayoría de los ciudadanos.

IUC defiende una gestión clara y transparente del urbanismo en Los Llanos de Aridane

Izquierda Unida Canaria (IUC) en Los Llanos de Aridane, ante la aprobación por el Pleno del Ayuntamiento de 74 modificaciones del Plan General de Ordenación (PGO) y las propuestas del PP en relación a los proyectos urbanísticos a seguir en El Remo, manifiesta su defensa de una gestión clara y transparente del urbanismo en el municipio.

Cuando no han pasado ni cuatro años de la aprobación definitiva del nuevo Plan General, resulta sorprendente que el Grupo de Gobierno plantee estas modificaciones que suponen la constatación de que el trabajo realizado en su momento por el Grupo de Gobierno de CC y PP, que contó con el apoyo del CCN en su aprobación, no fue del todo modélico. 

Por lo que hemos conocido hasta ahora por los medios de comunicación y que la exposición pública confirmará o desmentirá, algunas de las modificaciones planteadas responden a lo que podríamos llamar “urbanismo a la carta”, donde particulares o empresas negocian directamente con el Ayuntamiento para lograr su propio beneficio, algo que choca con nuestra propuesta de un urbanismo al servicio del interés general. Esta lógica parece que ha guiado las actuaciones de los dos últimos concejales de urbanismo, como se desprende de sus declaraciones públicas en las que poco menos han competido por presentarse como los valedores de la instalación de grandes superficies en el municipio.

Por otra parte, queremos mostrar nuestra preocupación por algunas de las propuestas planteadas por los partidos con representación en el consistorio para El Remo. Rechazamos de plano la propuesta del PP de eliminar la protección de la zona, que se encuentra dentro del Paisaje Protegido de Tamanca. Mucho nos tememos que responde al interés de determinados promotores urbanísticos y sectores empresariales que aprovechando algunos proyectos de construcción de una carretera que conecte la zona con Fuencaliente, lleven a cabo la sustitución progresiva del cultivo del plátano por la instalación de complejos hoteleros. A esta propuesta parece haber respondido el Grupo de Gobierno con su propuesta de Plan Especial, ante la que también mostramos cautela, hasta conocer el contenido concreto del mismo.

Desde IUC reclamamos claridad, transparencia y participación en la gestión del urbanismo y planteamos que la principal modificación que hay que llevar a cabo en el Plan General es la que recogíamos en nuestro Programa Electoral de 2011 de llevar a cabo las modificaciones para impedir la instalación de un campo de golf en el Paisaje Protegido de Tamanca.