IUC lamenta que el Decreto de medidas urgentes en materia urbanística se convierta en un “instrumento para la especulación”

Izquierda Unida Canaria (IUC) en La Palma lamenta que el Decreto de medidas urgentes en materia urbanística para la construcción o reconstrucción de viviendas habituales, aprobado la semana pasada por el Gobierno de Canarias, se convierta en un instrumento para la especulación.

IUC rechaza que no se haya tenido e en cuenta la opinión de los afectados, ni de sus representantes, bien sean asociaciones de vecinos o plataformas para la elaboración de la norma, como tampoco del conjunto de la ciudadanía, al tramitarse como Decreto ley.

Consideramos que el decreto no plantea una solución de conjunto para la reconstrucción de las viviendas afectadas, sino una individual. El Cabildo de La Palma y los ayuntamientos de los municipios afectados renuncian a la planificación urbanística de la reconstrucción.

Al permitirse la construcción de nuevas viviendas en cualquier tipo de suelo (urbano, rústico de asentamiento, rústico común, rústico de protección agraria, rústico de protección paisajística), el precio del suelo rústico, sometido desde hace años aun encarecimiento del valor del metro cuadrado por la posibilidad de construir en él viviendas de uso turístico, se verá notablemente encarecido. De esta forma, solo una minoría podrá acceder a la compra de terrenos, en caso de no tenerlos ya, para construir una nueva vivienda.

Además, se da la circunstancia de que no permite que los afectados que tuvieran parcelas en otros municipios de la isla con anterioridad a la erupción puedan construir su vivienda allí, manteniendo los mismos parámetros de edificación que tenían originalmente.

Por otro lado, no entendemos cómo no tiene en cuenta el riesgo volcánico como factor a introducir en la nueva planificación territorial y urbanística de las zonas afectadas.

La norma incluye unos plazos de difícil cumplimiento para los ayuntamientos, como son la resolución de la solicitud en 2 meses, y para los afectados, un plazo máximo de 18 meses para presentar una solicitud.

En definitiva, no parece que vaya a resolver el grave problema de acceso a una vivienda para los afectados que perdieron su vivienda habitual como consecuencia del volcán. Sí que parece que permitirá un aumento del precio del suelo, en todas sus categorías, lo que servirá para que una minoría pueda hacer negocio con la tragedia de una parte de los vecinos y vecinas del Valle de Aridane ante la total inacción de los poderes públicos.

IUC defiende que el Decreto de medidas urgentes urbanísticas solo se dirija a resolver los problemas de vivienda de los afectados

IUC en Los Llanos de Aridane defiende que el Decreto-Ley que prepara el Gobierno de Canarias con medidas urgentes en materia urbanística para la reconstrucción de las zonas del Valle de Aridane afectadas por la erupción volcánica de Cumbre Vieja solo se dirija a resolver los problemas más urgentes de vivienda de los afectados y no sea aprovechado para recalificar suelo rústico y destinarlo a otras actividades, como el turismo o el comercio.

Lamentamos que el grupo de Gobierno del PP en Los Llanos de Aridane no haya hasta la fecha compartido los borradores de Decreto que ha intercambiado con el Gobierno de Canarias y que, por tanto, no hayamos podido aportar ninguna propuesta hasta el momento. Resulta incomprensible que los vecinos y vecinas afectos, así como el conjunto de los representantes elegidos por la ciudadanía, entre los que nos encontramos, no hayamos formado parte de este proceso.

Para IUC es prioritario y urgente que el mencionado Decreto garantice que las personas afectadas que hayan perdido su vivienda, o que se encuentren gravemente afectadas, puedan construir una nueva o acceder a alguna de las promociones de vivienda pública que se están adquiriendo o que se proyectan construir, con el objetivo también de contribuir a resolver el grave problema de acceso a la vivienda que existe en el municipio con anterioridad a la erupción.

En este sentido, rechazamos la propuesta de la alcaldesa de Los Llanos de Aridane, Dña. Noelia García Leal, de recalificar suelo rústico para “reactivar el turismo y el comercio”. Consideramos que lo urgente es hacer frente a la emergencia habitacional y que ya habrá tiempo, de acuerdo con el planeamiento urbanístico del municipio, de destinar zonas para las actividades económicas que se proponen.

Por otra parte, nos parece necesario permitir la construcción de nuevas viviendas, en sustitución de las afectadas, en otras parcelas que los afectados dispongan, tanto en los municipios afectados, como en los del resto de la isla, siempre y cuando mantengan como máximo la misma edificabilidad de la vivienda destruida, así como la tipología dominante en el entorno en el que se construyan.

También nos parece necesario delimitar en los municipios afectados las zonas donde existen espacios de riesgo volcánico muy alto, alto y moderado, con el fin de no construir ahí las nuevas viviendas.

Además, y atendiendo siempre al interés general, consideramos necesario posibilitar la expropiación de aquellos terrenos cuando sus titulares así lo soliciten, así como los que sean necesarios para la construcción de infraestructuras básicas.

Finalmente creemos prioritario que desde el Cabildo de La Palma se informe sobre cuáles son las vías esenciales de comunicación que se pretenden recuperar en un primer momento para que posteriormente se puedan llevar a cabo las actuaciones en materia de vivienda que debe recoger el Decreto del Gobierno de Canarias.

IUC lamenta la falta de transparencia en la planificación urbanística de la reconstrucción

 

IUC en Los Llanos de Aridane lamenta la falta de transparencia de todas las administraciones implicadas (Gobierno de Canarias, Cabildo de La Palma y Ayuntamiento de Los Llanos de Aridane) en todo lo que tiene que ver con la planificación urbanística del Valle de Aridane de cara a la reconstrucción de las zonas afectadas por la erupción volcánica de Cumbre Vieja.

Desde IUC denunciamos que, pese a solicitarlo por escrito hace más de tres semanas, no hemos obtenido respuesta alguna sobre las actas de las reuniones y la documentación generada por la Comisión impulsada por el Cabildo Insular de La Palma, con técnicos de su institución y de los ayuntamientos afectados por la erupción volcánica, entre ellos el de Los Llanos de Aridane, para la reconstrucción, ni tampoco ninguna explicación en Comisión, por parte de la concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento llanense, sobre los proyectos allí tratados. Tampoco entendemos por qué no está participando en estas reuniones el equipo al que se le adjudicó la redacción del Plan General de Ordenación del municipio.

Además, pese a contar el grupo de Gobierno con varios borradores que el Gobierno de Canarias ha ido elaborado a lo largo de estos meses para regular la posible utilización de suelo rústico para uso residencial, como han confirmado en Pleno y en entrevistas ante los medios de comunicación, los concejales y concejalas de los grupos políticos que formamos la oposición no hemos accedido a dicha información, a pesar de haberse solicitado.

Nos parece lamentable que solo existan declaraciones aisladas ante los medios de comunicación y que no se nos informe a los miembros de la oposición, como tampoco a los propios afectados por la erupción volcánica de qué es exactamente lo que se está planificando a nivel insular de cara a la nueva ordenación del territorio de las zonas del Valle de Aridane afectadas por el volcán.

Demandamos transparencia y participación, tanto institucional como ciudadana, en todas las fases de este proceso. Es decir, tanto los vecinos y vecinas, como el conjunto de los representantes elegidos por la ciudadanía, debemos ser parte del proceso de reconstrucción, no limitarnos a un papel de espectadores que luego, llegado el momento, tendremos que ratificar, o no, una propuesta ya cerrada. Por el momento, asistimos como desde el pasado 27 de diciembre pasado se trabaja en la zona de La Laguna sin que tengamos constancia o conocimiento de proyecto técnico alguno, ni de los fines que se persiguen, más allá de conectar la LP-213 con la vía hacia Tazacorte por la costa.

Finalmente, IUC considera imprescindible la participación activa de las administraciones en la ordenación del suelo destinado a reconstruir las viviendas destruidas y a recuperar la superficie agraria desaparecida, garantizándose siempre el interés general frente a los intentos de especulación en la compra y venta de suelo.